53 Rue des Cygnes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 53 Rue des Cygnes, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 53 Rue des Cygnes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Cygnes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Cygnes se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et 3.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
