5 Rue des Lauriers, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 636 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue des Lauriers, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 263 mètres
- - Montreuil-Bellay à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 688 mètres
- - Collège Calypso à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Rue des Lauriers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lauriers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
