32 Rue des Meuniers, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue des Meuniers, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rousseliere 2 - Montreuil Bellay à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 32 Rue des Meuniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Meuniers par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Meuniers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -13.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
