55 Rue des Meuniers, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 Rue des Meuniers, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rousseliere 2 - Montreuil Bellay à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue des Meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 55 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 55 Rue des Meuniers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Meuniers par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Meuniers se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -13.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
