3 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Murets, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Murets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Murets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Murets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue des Murets se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Murets par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Murets se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -7.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
