195 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°130 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°54.
À propos du 195 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 15 mètres
- - Montreuil-Bellay à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 108 mètres
- - Collège Calypso à 108 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 695 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 195 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 195 Rue des Vignes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue des Vignes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue des Vignes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -9.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
