54 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 54 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 47 mètres
- - Montreuil-Bellay à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 110 mètres
- - Collège Calypso à 110 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 54 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 54 Rue des Vignes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Vignes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Vignes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -14.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
