89 Rue Dovalle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Dovalle, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°72 et du 1.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 89 Rue Dovalle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 391 mètres
- - Montreuil-Bellay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 775 mètres
- - Collège Calypso à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Ventes au 89 Rue Dovalle
Une vente a été recensée au 89 Rue Dovalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Dovalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Dovalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Dovalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Dovalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Dovalle dans son marché local
Prix du 89 Rue Dovalle par rapport à la voie
Sur Rue Dovalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 89 Rue Dovalle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Dovalle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Dovalle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
