39 Rue du Buffet, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Buffet, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 215 mètres
- - Montreuil-Bellay à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 543 mètres
- - Collège Calypso à 543 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Buffet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 39 Rue du Buffet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Buffet par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Buffet se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -33.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Buffet
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Buffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Buffet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montreuil bellay 49260
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