83 Rue du Château, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°73 et du 0.27 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 83 Rue du Château, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 179 mètres
- - Montreuil-Bellay à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 545 mètres
- - Collège Calypso à 545 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Château dans son marché local
Prix du 83 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 83 Rue du Château se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Château par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Château se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
