54 Rue du Cottage, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 54 Rue du Cottage, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 135 mètres
- - Montreuil-Bellay à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 271 mètres
- - Collège Calypso à 271 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 535 mètres
Ventes au 54 Rue du Cottage
Une vente a été recensée au 54 Rue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Cottage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 54 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 54 Rue du Cottage se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Cottage par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Cottage se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
