83 Rue du Cottage, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°54 et du 1.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 83 Rue du Cottage, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 162 mètres
- - Montreuil-Bellay à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 274 mètres
- - Collège Calypso à 274 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Cottage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 83 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 83 Rue du Cottage se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Cottage par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Cottage se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
