21 Rue du Lièvre, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lièvre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°34 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue du Lièvre, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 462 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lièvre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 21 Rue du Lièvre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lièvre par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lièvre se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -11.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
