21 Rue Grégoire Bordillon, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Grégoire Bordillon, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Grégoire Bordillon, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 70 mètres
- - Montreuil-Bellay à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 505 mètres
- - Collège Calypso à 505 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 240 mètres
Ventes au 21 Rue Grégoire Bordillon
Une vente a été recensée au 21 Rue Grégoire Bordillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Grégoire Bordillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Grégoire Bordillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grégoire Bordillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Grégoire Bordillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Grégoire Bordillon dans son marché local
Prix du 21 Rue Grégoire Bordillon par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Bordillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 21 Rue Grégoire Bordillon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Grégoire Bordillon par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Grégoire Bordillon se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -14.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
