268 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°282 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 268 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 164 mètres
- - Montreuil-Bellay à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 540 mètres
- - Collège Calypso à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 268 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 268 Rue Nationale se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue Nationale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et 47.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Bellay a baissé de 36.23 % sur 1 an et augmenté de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au premier semestre 2024 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
