452 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°444 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 452 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 205 mètres
- - Montreuil-Bellay à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 646 mètres
- - Collège Calypso à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 452 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 452 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 452 Rue Nationale se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue Nationale se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -9.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
