37 Rue Octave Boulmé, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Octave Boulmé, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°30 et du 27.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Rue Octave Boulmé, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 68 mètres
- - Montreuil-Bellay à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 167 mètres
- - Collège Calypso à 167 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 551 mètres
Ventes au 37 Rue Octave Boulmé
Une vente a été recensée au 37 Rue Octave Boulmé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Octave Boulmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Octave Boulmé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Octave Boulmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Octave Boulmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Octave Boulmé dans son marché local
Prix du 37 Rue Octave Boulmé par rapport à la voie
Sur Rue Octave Boulmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 37 Rue Octave Boulmé se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Octave Boulmé par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Octave Boulmé se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
