9 Rue Octave Boulmé, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Octave Boulmé, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 26.91 % à celui du n°12 et du 38.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Octave Boulmé, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 90 mètres
- - Montreuil-Bellay à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 189 mètres
- - Collège Calypso à 189 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 536 mètres
Ventes au 9 Rue Octave Boulmé
Les 2 ventes au 9 Rue Octave Boulmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Octave Boulmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Octave Boulmé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Boulmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Octave Boulmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Octave Boulmé dans son marché local
Prix du 9 Rue Octave Boulmé par rapport à la voie
Sur Rue Octave Boulmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue Octave Boulmé se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Octave Boulmé par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Octave Boulmé se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et 7.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
