33 Rue Porte Saint Jean, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Porte Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Porte Saint Jean, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 316 mètres
- - Montreuil-Bellay à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 751 mètres
- - Collège Calypso à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Porte Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Porte Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Porte Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Porte Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Porte Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Porte Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Porte Saint Jean dans son marché local
Prix du 33 Rue Porte Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 33 Rue Porte Saint Jean se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Porte Saint Jean par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Porte Saint Jean se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -23.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
