54 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 54 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 275 mètres
- - Montreuil-Bellay à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 716 mètres
- - Collège Calypso à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 54 Rue Victor Hugo se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Victor Hugo se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -20.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
