54 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 54 Rue Victor Hugo, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 275 mètres
- - Montreuil-Bellay à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 716 mètres
- - Collège Calypso à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 54 Rue Victor Hugo se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Victor Hugo se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -12.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
