2 Allée du Ronceray, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 601 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée du Ronceray, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ronceray par rapport à la voie
Sur Allée du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Allée du Ronceray se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ronceray par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ronceray se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
