11 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Impasse du Luxembourg se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Luxembourg par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Luxembourg se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 31.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
