9 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse du Luxembourg, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irlande à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Impasse du Luxembourg se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Luxembourg par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Luxembourg se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 31.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
