2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°4 et de 20.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 17.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
