1 Rue Sainte-Claire Deville, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte-Claire Deville, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Sainte-Claire Deville, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte-Claire Deville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte-Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte-Claire Deville dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire Deville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue Sainte-Claire Deville se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sainte-Claire Deville se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 43.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
