2 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ruette Girard, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Ruette Girard, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Ruette Girard
Les 2 ventes au 2 Rue Ruette Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ruette Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ruette Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruette Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruette Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ruette Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Ruette Girard par rapport à la voie
Sur Rue Ruette Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue Ruette Girard se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ruette Girard par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ruette Girard se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 52.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
