1 Impasse du Coteau, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse du Coteau, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsoreau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Impasse du Coteau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Coteau par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Coteau se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 3.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
