2 Impasse du Coteau, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Coteau, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 314 mètres
Ventes au 2 Impasse du Coteau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Impasse du Coteau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coteau par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coteau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 4.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
