4 Place du Mail, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Mail, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place du Mail, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsoreau.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Mail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Mail dans son marché local
Prix du 4 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Place du Mail se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Mail par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Mail se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 14.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
