Basse Rue, 49730 Montsoreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 725 € à 2 973 €

Basse Rue, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

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Prix Basse Rue dans son marché local

Prix Basse Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons Basse Rue se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 11.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.86 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Motte, 49730 Montsoreau(2,535 €)

Pl J Xavier Carr de Busserole, 49730 Montsoreau(2,460 €)

Rue du Port au Vin, 49730 Montsoreau(2,537 €)

Rue André Obey, 49730 Montsoreau(2,376 €)

Haute Rue, 49730 Montsoreau(2,542 €)

Place du Mail, 49730 Montsoreau(2,321 €)

Rue Richebourg, 49730 Montsoreau(2,245 €)

Quai Philippe de Commines, 49730 Montsoreau(2,520 €)

Ruelle Bussy d’Amboise, 49730 Montsoreau(2,657 €)

Cadre de vie et proximité Basse Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 173 mètres

Rues à proximité :

Ruelle de la Motte

Pl J Xavier Carr de Busserole

Quai Philippe de Commines

Ruelle Bussy d’Amboise

Le parc immobilier Basse Rue

Basse Rue est située dans le quartier Montsoreau. Elle compte 416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².