21 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 29.92 % à celui du n°30 et du 12.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Fraternité, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 119ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 21 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fraternité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 21 Rue de la Fraternité se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fraternité par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fraternité se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -36.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
