5 Chemin des Noues, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Noues, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Chemin des Noues, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 300 mètres
Ventes au 5 Chemin des Noues
Les 2 ventes au 5 Chemin des Noues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Noues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Noues dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Noues par rapport à la voie
Sur Chemin des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 Chemin des Noues se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Noues par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Noues se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 25.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
