Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Noues dans son marché local
Prix Clos des Noues par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Noues se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 50.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Noues à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Clos des Noues est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos des Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Noues
Adresses Clos des Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Noues, classées par tranches de numéros.
