9 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 947 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Clos des Noues, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barboterie à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Perrault à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Curie à 366 mètres

Ventes au 9 Clos des Noues

Les 0 ventes au 9 Clos des Noues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos des Noues dans son marché local

Prix du 9 Clos des Noues par rapport à la voie

Sur Clos des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 9 Clos des Noues se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos des Noues par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Noues se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 4.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.