3 Impasse des Charmes, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Charmes, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Impasse des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmes se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 2.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
