Route de Brissac, 49610 Mûrs-Erigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Brissac, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Brissac dans son marché local
Prix Route de Brissac par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Brissac se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 18.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Brissac à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé Route de Brissac est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Brissac
Les ventes enregistrées Route de Brissac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Brissac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Brissac
Adresses Route de Brissac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Brissac, classées par tranches de numéros.
