17 Rampe d'Érigné, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rampe d'Érigné, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rampe d'Érigné, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 837 mètres
Ventes au 17 Rampe d'Érigné
Une vente a été recensée au 17 Rampe d'Érigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rampe d'Érigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rampe d'Érigné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rampe d'Érigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rampe d'Érigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rampe d'Érigné dans son marché local
Prix du 17 Rampe d'Érigné par rapport à la voie
Sur Rampe d'Érigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 17 Rampe d'Érigné se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rampe d'Érigné par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rampe d'Érigné se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 18.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rampe d'Érigné à Mûrs-Erigné
Le loyer moyen estimé au 17 Rampe d'Érigné est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Mûrs-Erigné, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûrs-Erigné a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
