22 Route de Soulaines, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Soulaines, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Route de Soulaines, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Soulaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Soulaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Soulaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Soulaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Soulaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Soulaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Soulaines dans son marché local
Prix du 22 Route de Soulaines par rapport à la voie
Sur Route de Soulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Route de Soulaines se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Soulaines par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Soulaines se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 36.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
