1 Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Clairière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 Rue de la Clairière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clairière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 36.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
