14 Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 Rue de la Clairière, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Clairière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 14 Rue de la Clairière se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Clairière par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Clairière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 31.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
