2 Rue de la Prairie, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 34.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
