13 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tritons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue des Tritons se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tritons par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tritons se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 24.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
