3 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Tritons, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 799 mètres
Ventes au 3 Rue des Tritons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tritons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tritons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue des Tritons se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tritons par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tritons se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 26.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
