8 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hutreau, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Hutreau, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Rond à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hutreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hutreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hutreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hutreau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hutreau par rapport à la voie
Sur Rue du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Rue du Hutreau se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hutreau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hutreau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 26.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
