1 Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Giffard, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 82 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Giffard
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Giffard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Giffard dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue Emile Giffard se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Giffard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Giffard se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 54.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
