34 Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Giffard, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Emile Giffard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Giffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Giffard dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 34 Rue Emile Giffard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Giffard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Giffard se situe 8 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 22.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
