14 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Ménard, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François Ménard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Ménard dans son marché local
Prix du 14 Rue François Ménard par rapport à la voie
Sur Rue François Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 14 Rue François Ménard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Ménard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Ménard se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 10.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
