18 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Ménard, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 542 mètres
Ventes au 18 Rue François Ménard
Une vente a été recensée au 18 Rue François Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Ménard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Ménard dans son marché local
Prix du 18 Rue François Ménard par rapport à la voie
Sur Rue François Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 18 Rue François Ménard se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Ménard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Ménard se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 4.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
