23 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Ménard, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°22 et de 18.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 512 mètres
Ventes au 23 Rue François Ménard
Les 2 ventes au 23 Rue François Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Ménard dans son marché local
Prix du 23 Rue François Ménard par rapport à la voie
Sur Rue François Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 23 Rue François Ménard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Ménard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Ménard se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 20.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
