26 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Ménard, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue François Ménard, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barboterie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 469 mètres
Ventes au 26 Rue François Ménard
Les 2 ventes au 26 Rue François Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Ménard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Ménard dans son marché local
Prix du 26 Rue François Ménard par rapport à la voie
Sur Rue François Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 26 Rue François Ménard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Ménard par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Ménard se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 15.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
